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商住两用房产抵押经营贷款,安置现房抵押生意贷款,抵押房屋创业贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,分期房本出国留学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他临海房子借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据临海不同银行对房子借款要求不同进行补充或者更改.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的临海现房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的临海现房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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